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物业中心2014年工作总结
发 布 者:  办公室 添 加 时 间:  2015-1-30 点 击 数: 2

    时光飞逝,转眼间2014年接近尾声。一年来物业中心在各级领导的带领下,在各兄弟部门的协助下,物业中心全体员工团结一致,完成了今年的工作任务。现将工作总结如下:
 
    一、政治思想方面
 
    中心员工在文明礼貌、爱岗敬业、遵纪守法、团结互助等方面都表现优秀并不断涌现出拾金不昧、无私奉献的好人好事。据不完全统计,一年中我中心员工捡到钱包、手机及各类证件等贵重物品共计507件,各种卡证书籍日常用品更是不计其数,收到感谢信若干封。
 
    二、绿化方面
 
    1、日常工作负责校园内4.4万平米的绿化养护及300盆盆栽荷花养护工作。
 
    2、打造优美绿化区域,3月份至5月份对我校逸夫楼周边及丰园西侧进行了绿化改造工作,施工改造面积6845.73平方米,绿化面积2997.92平方米,硬化面积3847.81平方米。
 
    3、提升校园整体绿化效果,初春,配合逸夫楼周边绿化移栽黄杨1000余棵,锅炉房改建移栽黄杨400余棵,黄杨球2个、女贞球1个、龙爪槐1棵并移栽爬墙虎2000余棵。5月份为西一楼、西二楼补种黄杨200多棵,8月份主路隔离带移栽玉簪100多棵,9月份为民族楼西侧补种黄杨400多棵,补种紫叶小檗160多棵。
 
    4、为保障行人车辆安全,初冬,修剪校内干枯树枝23棵,伐除危树4棵,并对校内乔灌木、月季全面修剪。
 
    同时,我中心还对绿地养护公司的工作进行监督检查,每周对绿化维保情况进行检查,并记录成册,发现问题及时整改。
 
    三、环境卫生保洁方面
 
    1、负责学校7万平方米卫生保洁、家属区12栋楼宇楼道保洁及校内垃圾清运工作,一年中共清运生活垃圾2190吨,清运渣土300余车,毕业之际清运学生公寓垃圾75车。
 
    2、在“灭四害”活动中,我中心完成了药物管理、投放工作,灭蟑面积达11万平,灭鼠面积达7万平,5月-8月份教学区灭蚊蝇次数32次。
 
    3、初夏防汛工作中,编写了学校防汛安全责任制,成立了防汛安全小组,配备防汛工具及沙包280袋,疏通雨水管道540多米,清理教学区楼顶屋面2次。
 
    4、完成了运动会、毕业生典礼主席台桌椅的布置及教职工体检桌椅搬运工作。
 
    此外,卫生队还协助绿化队完成栽种黄杨、摆放荷花、化粪池清掏、控烟活动、扫雪铲冰及矿院附中卫生费的收取等工作。
 
    四、教学办公楼管理方面
 
    1、我中心共负责9座楼宇的保洁工作,包括新教学楼、民族楼、科技楼、理化楼、综合楼、逸夫楼及行政一、二号楼及三号楼的卫生保洁,保洁桌椅达12595套,保洁面积达30802平方米;填报教学设施报修1392次,电话报修145次。积极配合教务处、研究生院、成教院完成其教学计划,保障教学的正常进行。
 
    2、完成了逸夫楼公共区域保洁招标、教室保洁服务及报修工作,公共区域共保洁面积6500平方米,15间教室开关门及保洁工作。使逸夫楼保洁服务工作步入正规。
 
    3、针对各个教学楼的不同情况编制卫生保洁、值班记录、设施维修、消防安全的监督管理,定制成册,工作制度更加规范化。
 
    此外,做好了今年的新生接站工作,在做好本职工作的同时还对员工的职业道德、岗位技能、安全教育进行了培训,并提倡人性化管理组织员工合影活动增加员工的凝聚力和归属感。
 
    五、电梯方面
 
    1、完成了校内43部电梯日常维保、年检工作及家属区4部电梯的运行工作。
 
    2、利用寒假完成了宝源公寓3部电梯大修,7部电梯项修工作。对7部项修电梯更新申请了2015年专项计划,做好了今年的评审工作。
 
    3、做好了逸夫楼4部电梯接手事宜,调整电梯停靠层数,进入正轨维保程序。
 
    4、学校在进行各种会议期间,我中心通知、安排电梯(主要是科技会堂)的调运工作,为会议的顺利进行提供了保障。
 
    六、其他方面
 
    1、加强地下空间使用和管理及对住宿人员登记和来访管理,西二、西三、东六楼三座高层地下室住宿人数达198人。配合派出所做好地下室的安全排查、整改,确保65周年国庆、APEC会议期间的安保工作。
 
    2、在“安全生产月”活动中,我中心积极响应学校及后勤的号召,落实教学办公区、校园环境卫生、地下室等部门的安全制度、操作规范,各种节假日前统一检查安全情况,消除安全隐患。
 
    3、为了积极响应学校禁烟工作,出台了我校禁烟管理办法,并组建了禁烟巡查队伍,对教学区、学生公寓、办公区进行了禁烟检查,对吸烟现象进行了教育并劝阻,大大提高了师生禁烟意识。
 
    4、在夏季到来之际,对校内一号楼、三号楼、教学楼空调进行了检修,给师生提供了良好地工作和学习环境。
 
    2014年已经接近尾声,圆满完成了一年的工作计划。但是,我们还存在着不足之处,我中心更应强化业务知识的学习,提高工作质量、效率,在做好本职工作的同时,更应该考虑能源的优化与节约。我中心要在已有的基础上,为学校做出更好的贡献,为全校师生打造一个更加完美的矿大而努力奋斗。
 
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