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物业中心2009年工作总结
发 布 者:  物业中心 添 加 时 间:  2010-2-24 点 击 数: 2

 
   光阴荏苒,时间如梭,2009年很快就要过去了,转眼间又将跨过一个年度之坎,回首过去的一年,我物业中心在学校领导及后勤领导的带领下,在自己的工作岗位上,艰苦奋斗、踏实肯干,圆满完成了本年度的各项工作任务。现将工作总结汇报如下:
 
    一、思想方面
 
    我中心在学校党委和行政后勤及资产管理处的正确领导下,始终坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论以及“三个代表”重要思想为指导,以深入学习贯彻党的十七大精神为重点,认真贯彻和落实科学发展观,积极组织我中心员工进行思想政治、社会公德、职业道德的教育,以提高我中心员工的素质和主任翁意识,使其更好地为社会作贡献、为广大师生服务。
 
    由于我中心对员工思想常抓不懈,员工在文明礼貌、爱岗敬业、遵纪守法、团结互助等方面都表现优秀,中心不断涌现出拾金不昧、无私奉献的好人好事。据不完全统计,我中心员工捡到物品514件/人次。其中,捡到笔记本电脑1台、手机105部、钱包40个、MP3、MP4共55台、文曲星14台、U盘13个、电子词典3台、相机2部,以及各种学生证、书包、衣服、收音机、耳机、眼镜、书本等物品208件/人次,师生共领走物品333件,并对此都很高兴并表示感谢。
 
    再次,今年是祖国六十华诞和我校百年校庆,为此我中心积极响应上级号召,逐渐加强安全、文明生产教育;面对影响广泛的突发事件,我中心还召开临时会议,落实学校和后勤各有关文件精神,按照后勤基本工作思想对每位员工进行社会公德、职业道德的教育。
 
    二、绿化及绿植租摆方面
 
    首先、在绿化养护和美化方面,我们做到了14166.7㎡自养绿地的树木修剪,其中,乔灌木9000多株。今年4月份至10月份绿化队全体员工共修剪草坪10多次,小檗、黄杨、女贞共修剪4次,行道树每年春、秋两季共修剪2次;以及苗木补种、浇水施肥,并及时消灭病虫害。在今年美国白蛾泛滥之际,绿化队员工每天对树木喷洒农药,观察病虫繁殖情况,做到了很好的预防工作,确保了我校的绿化成果。在绿化维保方面,采用各种检查和抽查的形式对校园绿化工作进行管理和监督,保证了绿化质量。并协助街道办对我校的绿化情况做了精细的普查工作。除此之外,每年秋季的树叶脱落高峰期,绿化队工作人员都加班加点回收落叶,换回肥料。用树叶换肥料的做法不仅及时地处理了大量落叶,也为学校节省了开支。2009年共换回肥料37吨左右。
 
    绿化队在做好自己本职工作的同时,还积极配合卫生队完成了开学和毕业典礼、运动会、孙越崎头像揭幕式、和百年校庆大会等大型会议的会场布置工作和花卉摆放工作。在校庆期间我中心协助、监督花卉公司共摆放花卉26000余盆,约20个品种,并服从校领导安排对学校绿化进行改造,新增紫叶小檗4500多株、大叶黄杨3000多株,黄杨球40余株,移栽金叶女贞4500多株,铺种草坪2408平方米,清运渣土80车。为迎接校庆的到来做了充分的准备工作。
 
    三、环境卫生保洁方面
 
    干净整洁的校园环境是全体师生员工正常工作和学习的重要保证,也是关乎我们学校形象的重要方面。我中心加强了对环境卫生保洁工作的日常管理和监督工作,卫生队员工每天至少对自己负责区域全面打扫2次,特别是在秋季落叶高峰期更是加大了卫生区打扫的次数与力度。保证了学校65418.2平方米卫生区域的干净整洁。除此之外,我们积极响应上级号召,认真组织卫生大扫除和其他爱国卫生工作(灭蚊蝇、蟑螂等),基本上完成了各项任务。
 
    我中心卫生班每天清运垃圾6吨左右,全年处理垃圾约2190吨,垃圾清运及时,给广大的师生提供了一个整洁优美的学习工作环境。在7月份学生毕业时,清理学生宿舍垃圾60多车。
 
    在“灭四害”活动中,我中心卫生班工作人员积极响应上级指示,从4月份开始对全校的卫生死角进行清杀活动,共灭蚊蝇20次,基本上控制了蚊蝇的生长,保证了校园环境卫生。在4月份和11月份的共进行了两次灭鼠活动,灭鼠区域达到1360平方米,分别投放在校园的地下通道、污水井、和草地等区域,灭鼠成效显著。5月和10月两次对我校各教学办公楼、宿舍楼、及其它主要建筑房屋进行灭蟑,面积达到99551.63平方米,消杀活动达到了预期的效果。“灭四害”活动受到了师生员工的一致好评。
 
    卫生队全体员工在保证校园环境干净整洁的同时,还积极帮助宣传部悬挂横幅20多次;在学校举办各种大型活动中(如开学典礼、毕业典礼、运动会、孙越崎头像揭幕式、百年校庆中)负责会场的布置和清理,为活动的成功举办做出了突出的贡献;此外,为减少安全隐患,卫生队对学校家属区住宅楼清理楼道废旧杂物若干次,不仅保持了楼道卫生的干净、整洁,而且维护了各楼内的消防设施,真正做到了防患于未然。
 
    特别是在我校百年校庆的准备工作中,卫生队对全校的马路进行冲刷,清掏排水池,清洗树坑中的美化石,并刮擦校园墙面胡乱张贴的广告,清理校园废旧自行车约260辆,更换教学区垃圾桶20个,使校园环境更加干净整洁。
 
    此外,在甲流日益蔓延的今日,我卫生队员工对各个教学楼教室进行了消毒工作,特别是在各种公共考试期间,并协助卫生所对每个考场进行了彻底的消毒,并做好消毒记录,据不完全统计,卫生队员工共对256间教室进行了消毒,确保我校教学与考试的顺利进行。我卫生队员工还是学校临时工作的主要机动人员,哪里需要哪里就有我们的身影。圆满地完成了各项临时性任务。今年我校被评为“北京市爱国卫生先进单位”的称号。
 
    四、教学办公楼管理方面
 
    首先,在办公教学楼日常保洁工作方面,我中心严格要求保洁员按照标准认真做好保洁工作,我中心共负责7座楼宇的保洁工作,包括新教学楼、民族楼、科技楼、理化楼、综合楼、及行政一、二号楼的卫生保洁,共计32381.48平方米。还专门安排教室卫生检查人员定期对各个教学楼进行检查,发现故障及时报修,从而保证了正常的教学秩序。据不完全统计,报修教学办公楼各设施设备共计7087项/次。
 
    其次,我中心为很好的配合教务处的工作,对全校教室的桌椅进行有效了的管理,保证了教学办公楼的正常运行。今年因教务处安排教室调整,各个教学楼的员工共搬移桌椅1100多套。年初和暑期共清洗窗帘1704块,维修窗帘59块。冬季来临时,为了保持各教学楼内楼道和教室的室内温度,我们专门联系装饰公司对楼道通道安装门帘据统计共新安装门帘16块。
 
    五、电梯方面
 
    在电梯方面,做到了日常电梯维保和电梯服务的监督、管理以及电梯大修工作,保证了学校38部电梯的正常运行。特别是在综合楼电梯的维保交接过程中,我们严把质量关,使交接工作顺利完成。在电梯出现偶然事件时,我中心督促和协助电梯公司做好抢修工作,尽可能缩短电梯停梯时间,不影响广大乘客的出行。此外,学校在进行各种会议期间,我中心通知、安排电梯的调运工作,为会议的顺利进行提供了保障。
 
    六、其他方面
 
    为了贯彻落实学校和后勤处有关安全检查工作的文件精神,切实搞好校园治安综合治理工作,确保学校的安全和稳定,给广大师生创造一个安全的学习和生活环境,根据工作安排,我中心定期和不定期对我中心所管辖范围内的小卖部、地下室、以及各住宅楼进行了安全工作的检查,发现问题及时按照规定和标准整改。
 
    为了加强对地下室房屋的管理,我们认真学习贯彻《人防工程和普通地下室安全使用管理规定》、《人防工程和普通地下室宿舍值班员岗位职责》、《人防工程和普通地下室防火应急预案》以及《地下空间管理制度》等规章制度,并对家属区住宅楼(西三楼、西二楼、西四楼、西五楼)楼道,每天进行卫生保洁工作。对教职工住宿的公共环境卫生提供了保障。
 
    按照学校关于校内施工管理的规定,我中心对学校各施工管理部门和施工单位及家属楼内的装修进行了严格的监督管理,并令其按规定申报,并及时清理周边建筑装修垃圾,保证了施工的安全以及校园内环境的整洁。
 
    在中心经常性的开支方面,特别是在库房采购上,采购员货比三家,选择最优产品。09年物业中心绿化费用支出27.47万,卫生费用支出43.27万,卫生费用收入7.08万,电梯费用支出19.26万。
 
    在2009年9月1日新生接站工作中,物业中心工作人员及各学院学生共30人分两个小组分别到北京西站和北京站接新生,并联系大客车运输公司进行接送。由于我们的准备工作较充分,在迎接新生的工作中做到了安排合理、秩序井然,顺利的完成了此项工作。
 
    2009年已接近尾声,在这一年中我们做了一些的工作,为学校的建设贡献了自己的一份力量,特别是在百年校庆中我们发挥了不可磨灭的作用,我们也取得了很好的成绩,但是,我们还存在着不足之处,我中心更应强化业务知识的学习,提高工作质量、效率,在做好本职工作的同时,更应该考虑能源的优化与节约。新的一年悄悄地向我们走进了,我中心要在已有的基础上,为学校做出更好的贡献,为全校师生打造一个更加完美的矿大而努力奋斗。
 
   
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